打造成“湾畔商枢、文旅都会”！海田片区规划草案公示！

规划背景：

湛江市海田片区位于中心城区北部地区，对外交通便捷，区位优势凸显，是湛江一湾两岸地区的重要组成部分，是承载湛江区域担当，提升省域副中心城市综合服务功能的重要平台。2023年批准的国土空间总体规划已对海田片区重新定位，但现行控规仍为08年批准的方案，已远落后于发展的需要和总体规划的要求。为衔接国土空间总体规划以及更好地促进项目落地建设，提高规划可实施性，统筹解决海田片区历史遗留问题，推进海田片区未来高质量发展，现开展《海田片区概念规划暨控制性详细规划》编制工作。

项目范围：

本次项目范围包括研究范围和规划范围。研究范围北至赤坎区行政边界，东至海岸线，南至军民路，西至海田路，总用地面积17.46平方公里。规划范围北至赤坎区行政边界，东至滨湖公园，南至军民路，西至海田路，总用地面积7.32平方公里，基本属于《湛江市国土空间总体规划（2021一2035年）》划定的城镇开发边界内。规划范围为本次控制性详细规划范围，包含大埠村、调顺村、东山村。

发展定位：

万商汇集的金融枢纽、人气活跃的粤西客厅、生态宜居的湖滨家园，未来将海田片区打造成“湾畔商枢、文旅都会”。

发展规模：研究范围居住人口19.72万人，规划范围居住人口9.5万人。

规划内容：根据《湛江市国土空间总体规划（2021-2035年）》及其他上位规划要求，落实环湾服务核心的格局，在现状发展基础上，提出海田片区的合理功能定位、发展策略、发展方向、结构布局及相应的控制要求，优化和细化用地布局，完善绿化系统、公共服务设施和市政基础设施等规划内容，打造海田片区成为以集聚金融资源、打造商务中心为目标的辐射北部湾城市群和粤西地区的现代服务业枢纽。